不動産売却動画（仲介手数料はいつ発生するの？）
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/07/14 09:35
A.いえ、媒介契約を締結しても、売買契約が成立しなければ、仲介手数料は発生致しません。
発生の条件としては、「媒介契約の締結」「売買契約の成立」この2つが必要になりますので、 売買契約が成立して初めて仲介手数料が発生します。
A.お支払いの時期に関しましては、媒介契約書に記載されておりまして、契約時に半分、決済時に半分と言う形で頂く事が一般的になっておりますが、 各々で取り決めをさせて頂いております。
Q.仲介手数料って、買主さんを探して貰う為の対価なのですよね？
A.そうですね、それは仲介業務のごく一部となっておりまして、取引を安全に行なって、担保する保険料の様な物だと思って頂ければなと思います。
お客様を探すだけでなくて、安全に取引すると言う事も私達の重要な役割です。
その為、物件の調査・書類作成、これ等を責任を持って行い、万が一が無い様に、日々勉強して細心の注意を払って活動しております。
Q.それなら安心ですね。
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/07/14 09:35
仲介手数料
仲介手数料の発生時期と支払時期について解説しています。
Q.媒介契約を結んだ時に、仲介手数料は発生するのですか？A.いえ、媒介契約を締結しても、売買契約が成立しなければ、仲介手数料は発生致しません。
発生の条件としては、「媒介契約の締結」「売買契約の成立」この2つが必要になりますので、 売買契約が成立して初めて仲介手数料が発生します。
Q.いつ支払うのでしょうか？
A.お支払いの時期に関しましては、媒介契約書に記載されておりまして、契約時に半分、決済時に半分と言う形で頂く事が一般的になっておりますが、 各々で取り決めをさせて頂いております。
Q.仲介手数料って、買主さんを探して貰う為の対価なのですよね？
A.そうですね、それは仲介業務のごく一部となっておりまして、取引を安全に行なって、担保する保険料の様な物だと思って頂ければなと思います。
お客様を探すだけでなくて、安全に取引すると言う事も私達の重要な役割です。
その為、物件の調査・書類作成、これ等を責任を持って行い、万が一が無い様に、日々勉強して細心の注意を払って活動しております。
Q.それなら安心ですね。
A.有難うございます。
