不動産売却動画（契約時にはどんなものが必要なの？）
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/07/15 10:22
契約時に必要な物
A.保険証には顔写真が無いので、免許証・パスポートの様な顔写真が有る物が必要です。
Q.その両方が無い場合はどうでしょうか？
A.そうですね、印鑑が必要になります。
Q.印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？
A.契約中は特に必要無いのですけれども、最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要になりますので、契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。
Q.お金は必要無いのでしょうか？
A.契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になるんですけれども、買主様から手付金を預かる形になりますので、そこから相殺して頂ければと思いますので、特に必要はございません。
Q.分かりました。有難うございます。
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/07/15 10:22
契約時に必要な物
Q.売主さんが契約の時に必要な物って何でしょうか？
A.はい、先ずは買主に真の所有者で有る為の事を示す権利書、もしくは登記識別情報
が必要になります。
Q.権利書はよく聞くんですけども、登記識別情報って何ですか？
A.どちらも所有者として登記されている事を示す情報ですけれども、
2005年より制度改正がありまして、順次、権利書から登記識別情報になっております。
Q.他に必要な物って何ですか？
A.はい、身分証明書が必要になります。
Q.身分証って保険証でも良いのですか？
Q.身分証って保険証でも良いのですか？
A.保険証には顔写真が無いので、免許証・パスポートの様な顔写真が有る物が必要です。
Q.その両方が無い場合はどうでしょうか？
A.その場合はマイナンバーカードが有れば対応可能です。
Q.マイナンパーカードなら、持っています。良かったです。それ以外に必要な物って何ですか？
Q.マイナンパーカードなら、持っています。良かったです。それ以外に必要な物って何ですか？
A.そうですね、印鑑が必要になります。
Q.印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？
A.契約中は特に必要無いのですけれども、最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要になりますので、契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。
Q.お金は必要無いのでしょうか？
A.契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になるんですけれども、買主様から手付金を預かる形になりますので、そこから相殺して頂ければと思いますので、特に必要はございません。
Q.分かりました。有難うございます。
